Formation Optimiser sa SCI : Gestion Fiscale et Juridique

Pourquoi se former à optimiser sa sci

gérants ou associés de SCI, vous avez pu constater l'impact des récentes modifications législatives sur la gestion de votre patrimoine immobilier. cette formation vous permet de naviguer ces évolutions, d'optimiser la structure de votre SCI et de sécuriser vos transactions. elle vous apporte des outils concrets pour une gestion opérationnelle efficace.

Repères de marché sur gestion de patrimoine

Chiffres issus de nos 92 référentiels comparés sur cette thématique, hors remises négociées.

Budget moyen (intra): 1 288 à 2 593 €
Durée moyenne: 3.2 jours
Parcours certifiants: 98 %
Disponible à distance: 100 %

Objectifs

Maîtriser les fondamentaux juridiques et fiscaux de la SCI
Identifier les stratégies d'optimisation fiscale et successorale applicables à la SCI
Gérer les aspects opérationnels et les relations entre associés au sein de la SCI
Anticiper les évolutions réglementaires impactant la SCI
Sécuriser la transmission du patrimoine immobilier géré par la SCI

Public concerné

Gérants de SCI
Associés de SCI
Investisseurs immobiliers détenant des biens via une SCI
Professionnels du patrimoine souhaitant approfondir leurs connaissances
Dirigeants d'entreprise ayant une SCI patrimoniale

Programme type

Les fondamentaux de la SCI et son cadre juridique

Rappel des différentes formes de SCI et leurs spécificités
Statuts de SCI : rédaction, modifications et clauses clés
Responsabilités du gérant et des associés

Optimisation fiscale de la SCI

Régimes fiscaux : IR ou IS, avantages et inconvénients, critères de choix
Optimisation des revenus fonciers et des plus-values immobilières
Gestion de la TVA immobilière et des droits d'enregistrement

Transmission et succession via la SCI

Démembrement de propriété : nue-propriété et usufruit
Donations et successions : abattements, droits et stratégies d'optimisation
Préparation de la transmission et pactes d'associés

Gestion courante et aspects financiers de la SCI

Comptabilité de la SCI et obligations déclaratives
Financement des acquisitions et des travaux au sein de la SCI
Gestion des conflits entre associés et procédures de dissolution

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Prérequis

Connaissances de base en gestion patrimoniale ou en immobilier
Avoir une SCI ou envisager sa création à court ou moyen terme

Modalités

Durée: 2 à 3 jours
Prix indicatif: 1 200 € à 2 500 € (intra, groupe)
Formats: présentiel, distanciel, intra, hybride
Effectif: inter : 4 à 12 participants · intra : jusqu'à 12
Rythme: continu, séquencé ou en demi-journées, selon vos contraintes
Délai d'accès: sélection sous 48h, démarrage possible sous 2 à 4 semaines
Financement: OPCO, plan de développement des compétences, cpf selon l'organisme retenu
Évaluation: quiz ou cas pratique en fin de parcours, attestation remise à chaud
Accessibilité: adaptation possible aux situations de handicap, à préciser au cadrage
Certification: Cette formation est éligible au CPF (Compte Personnel de Formation) selon les organismes et peut donner lieu à une attestation de fin de formation.
Qualité: partenaires Qualiopi uniquement

Questions fréquentes

›cette formation est-elle adaptée aux SCI familiales ?

oui, les stratégies d'optimisation fiscale et successorale abordées sont particulièrement pertinentes pour les SCI familiales. des cas pratiques spécifiques à ce type de structure sont étudiés.

›quels sont les prérequis pour suivre cette formation ?

vous devez avoir des connaissances de base en gestion immobilière ou en droit des sociétés. une expérience préalable avec une SCI est un atout.

›la formation inclut-elle les dernières évolutions législatives ?

oui, le contenu de la formation est régulièrement mis à jour pour intégrer les dernières lois et réglementations impactant les SCI. des experts juridiques et fiscaux animent les sessions.

›cette formation permet-elle de créer une SCI de a à z ?

non, cette formation est axée sur l'optimisation et la gestion d'une SCI existante. elle ne couvre pas les étapes de création de la structure.

Comment on sélectionne les organismes optimiser sa sci

Analyse indépendante multi-organismes
Aucune rémunération éditeur influençant le classement
Short-list argumentée et personnalisée

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