Optimisez vos revenus fonciers non meublés

Pourquoi se former à optimisation des revenus fonciers non meublés

un client vous interroge sur l'optimisation fiscale de ses loyers. vous devez identifier les dispositifs applicables à son patrimoine. un montage inadapté peut générer une fiscalité élevée. comment garantir une gestion locative performante et conforme ?

Repères de marché sur gestion de patrimoine

Chiffres issus de nos 92 référentiels comparés sur cette thématique, hors remises négociées.

Budget moyen (intra): 1 288 à 2 593 €
Durée moyenne: 3.2 jours
Parcours certifiants: 98 %
Disponible à distance: 100 %

Objectifs

identifier les régimes d'imposition des revenus fonciers non meublés
maîtriser les stratégies de déduction des charges et travaux
analyser l'impact des dispositifs fiscaux (Malraux, Monuments Historiques, Denormandie ancien) sur les revenus
proposer des solutions d'arbitrage entre différents schémas d'investissement foncier
rédiger des synthèses d'optimisation claires et argumentées pour vos clients

Public concerné

conseillers en gestion de patrimoine
experts-comptables spécialisés en immobilier
notaires et collaborateurs d'études
agents immobiliers gérant des biens locatifs

Programme type

Comprendre les bases des revenus fonciers non meublés

définition des revenus fonciers et champ d'application
distinction entre régime réel et micro-foncier : critères et impact
présentation des charges déductibles et non déductibles

Stratégies d'optimisation fiscale

analyse des dispositifs de déduction spécifiques (travaux, intérêts d'emprunt)
optimisation via les déficits fonciers : règles d'imputation et report
étude des régimes spéciaux : Malraux, Monuments Historiques, Denormandie ancien et leur application

Cas pratiques et outils d'aide à la décision

simulation de scenarii d'investissement et d'optimisation fiscale
utilisation de logiciels de calcul des revenus fonciers
élaboration de préconisations personnalisées pour divers profils de clients

Vous cherchez une formation optimisation des revenus fonciers non meublés pour vos équipes ? Recevez sous 48h une sélection personnalisée.

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Prérequis

connaissances fondamentales en fiscalité immobilière
maîtrise des concepts de base de la gestion de patrimoine
accès à un poste de travail avec tableur

Modalités

Durée: 1 à 2 jours
Prix indicatif: 900 € à 1 800 € (intra, groupe)
Formats: présentiel, distanciel
Effectif: inter : 4 à 12 participants · intra : jusqu'à 12
Rythme: continu, séquencé ou en demi-journées, selon vos contraintes
Délai d'accès: sélection sous 48h, démarrage possible sous 2 à 4 semaines
Financement: OPCO, plan de développement des compétences, cpf selon l'organisme retenu
Évaluation: quiz ou cas pratique en fin de parcours, attestation remise à chaud
Accessibilité: adaptation possible aux situations de handicap, à préciser au cadrage
Certification: cette formation peut être éligible au financement via le compte personnel de formation (CPF) sous certaines conditions de certification. une attestation de suivi de formation est délivrée en fin de parcours, validant les compétences acquises.
Qualité: partenaires Qualiopi uniquement

Questions fréquentes

›quels sont les prérequis techniques pour la formation à distance ?

une connexion internet stable et un ordinateur équipé d'une webcam et d'un micro sont nécessaires.

›la formation inclut-elle des études de cas réels ?

oui, des cas pratiques tirés de situations professionnelles sont systématiquement intégrés.

›comment s'effectue le suivi pédagogique ?

un formateur expert est disponible pour répondre à vos questions et animer les échanges durant la session.

›cette formation permet-elle d'obtenir un diplôme ?

il s'agit d'une formation professionnelle continue, elle délivre une attestation de compétences et non un diplôme.

Comment on sélectionne les organismes optimisation des revenus fonciers non meublés

Analyse indépendante multi-organismes
Aucune rémunération éditeur influençant le classement
Short-list argumentée et personnalisée

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réponse sous 48h ouvrées
partenaires Qualiopi uniquement
aide au montage du dossier OPCO
service gratuit pour l'entreprise

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