Défiscalisation immobilière : Pinel, Malraux, Fiscalité

Pourquoi se former à défiscalisation immobilière (pinel, malraux)

vos clients sollicitent des conseils pour optimiser leur patrimoine. les opportunités de réduction fiscale intéressent de nombreux investisseurs. une bonne connaissance des dispositifs immobiliers est primordiale. conseiller au mieux nécessite une expertise actualisée et précise.

Repères de marché sur fiscalité

Chiffres issus de nos 95 référentiels comparés sur cette thématique, hors remises négociées.

Budget moyen (intra): 1 199 à 2 471 €
Durée moyenne: 3.1 jours
Parcours certifiants: 99 %
Disponible à distance: 100 %

Objectifs

identifier les différents dispositifs de défiscalisation immobilière applicables (Pinel, Malraux)
analyser les critères d'éligibilité et les conditions d'application de chaque dispositif
calculer les réductions d'impôts potentielles associées à chaque investissement
construire des stratégies d'investissement immobilier défiscalisant adaptées aux profils clients
maîtriser les obligations déclaratives et les pièges à éviter pour sécuriser les opérations

Public concerné

conseillers en gestion de patrimoine
experts-comptables
agents immobiliers
promoteurs immobiliers
directeurs financiers

Programme type

Module 1 : Fondamentaux de la défiscalisation immobilière

comprendre le cadre légal et les objectifs des dispositifs
distinguer les investissements locatifs des investissements de rénovation
analyser les avantages et inconvénients des différents mécanismes
étude de cas introductifs sur des situations clients types

Module 2 : Le dispositif Pinel (Locatif)

conditions d'éligibilité du logement et du locataire
zones géographiques éligibles et plafonds de loyers et de ressources
calcul de la réduction d'impôt et modalités déclaratives
optimisation de l'investissement Pinel : durée, financement, gestion locative

Module 3 : Le dispositif Malraux (Rénovation patrimoniale)

types de biens éligibles et secteurs sauvegardés
travaux concernés et imputations des dépenses
calcul de la réduction d'impôt et obligations spécifiques
comparaison Malraux et autres dispositifs de rénovation

Module 4 : Stratégies et conseils opérationnels

élaboration de scénarios d'investissement personnalisés
analyse des risques et sécurisation des montages
veille réglementaire et jurisprudence
outils d'aide à la décision et de simulation fiscale

Vous cherchez une formation défiscalisation immobilière (pinel, malraux) pour vos équipes ? Recevez sous 48h une sélection personnalisée.

Demander un benchmark

Prérequis

connaissance de base de la fiscalité des particuliers
compréhension des principes fondamentaux de l'immobilier
expérience dans le conseil financier ou patrimonial est un plus

Modalités

Durée: 2 à 3 jours
Prix indicatif: 1 200 € à 2 200 € (intra, groupe)
Formats: présentiel, distanciel, intra, hybride
Effectif: inter : 4 à 12 participants · intra : jusqu'à 12
Rythme: continu, séquencé ou en demi-journées, selon vos contraintes
Délai d'accès: sélection sous 48h, démarrage possible sous 2 à 4 semaines
Financement: OPCO, plan de développement des compétences, cpf selon l'organisme retenu
Évaluation: quiz ou cas pratique en fin de parcours, attestation remise à chaud
Accessibilité: adaptation possible aux situations de handicap, à préciser au cadrage
Certification: une attestation de formation sera délivrée à l'issue de la session. cette formation est éligible aux dispositifs de financement de la formation professionnelle.
Qualité: partenaires Qualiopi uniquement

Questions fréquentes

›quels sont les principaux outils étudiés lors de la formation ?

nous étudierons des simulateurs fiscaux, des grilles d'analyse de rentabilité et des modèles de plans d'affaires spécifiques aux dispositifs.

›la formation inclut-elle des cas pratiques ?

oui, chaque module intègre des études de cas réels et des exercices de mise en situation pour appliquer les concepts théoriques.

›comment s'assurer de la mise à jour des informations fiscales ?

nos programmes sont régulièrement actualisés en fonction des lois de finances et des évolutions réglementaires en vigueur.

›quel est le profil des formateurs ?

nos formateurs sont des experts en fiscalité immobilière, avocats fiscalistes ou conseillers en gestion de patrimoine expérimentés.

Comment on sélectionne les organismes défiscalisation immobilière (pinel, malraux)

Analyse indépendante multi-organismes
Aucune rémunération éditeur influençant le classement
Short-list argumentée et personnalisée

Échanger de vive voix

30 minutes pour cadrer votre besoin en Défiscalisation immobilière (Pinel, Malraux)

Choisissez directement un créneau dans notre agenda. On cadre le niveau des participants, le format, le budget et le financement, puis vous recevez une short-list d'organismes comparés. Aucun engagement, aucun frais côté acheteur.

Réserver un créneau de 30 min Plutôt par écrit

réponse sous 48h ouvrées
partenaires Qualiopi uniquement
aide au montage du dossier OPCO
service gratuit pour l'entreprise

Échanger sur « Défiscalisation immobilière (Pinel, Malraux) »

dites-nous le public, le nombre de participants et le calendrier : nous revenons vers vous avec une comparaison d'organismes sur ce sujet, au même format.