Comparatif 2026

Formation Fiscalité des sociétés civiles immobilières (SCI) : comparatif des formations 2026

Mis à jour le · Rédigé par Activateur Formation

la fiscalité des sociétés civiles immobilières (SCI) représente un enjeu capital pour les professionnels du droit, de la comptabilité et de la gestion de patrimoine. La complexité des régimes fiscaux, les spécificités des opérations immobilières et les risques de redressement nécessitent une expertise pointue. Maîtriser ces aspects est essentiel pour conseiller efficacement les clients, optimiser leurs choix patrimoniaux et sécuriser leurs montages. Cette formation permet de débloquer les situations complexes et d'apporter une valeur ajoutée significative dans l'accompagnement des détenteurs de SCI.

En bref

  • Budget indicatif : 900 € à 4 500 € HT par groupe en intra-entreprise (budget indicatif, à confirmer au devis).
  • Durée indiquée dans les fiches comparées : 3 à 7 jours.
  • Objectifs de la fiche de référence : identifier les différents régimes fiscaux applicables aux SCI (IR, IS). ; analyser les incidences fiscales des opérations courantes et exceptionnelles d'une SCI..

Tableau comparatif : formation fiscalité des sociétés civiles immobilières (sci) et programmes voisins

Fourchettes indicatives issues des fiches, hors taxes par groupe en intra-entreprise, à confirmer au devis. Il ne s’agit ni de prix de transactions ni de propositions reçues.

Comparatif des programmes formation fiscalité des sociétés civiles immobilières (sci) : budget, durée, certification et modalités
ProgrammeBudget groupeDuréeCertificationModalités
Formation Fiscalité des sociétés civiles immobilières (SCI)sujet de référence1 200 € à 2 200 € HT par groupe en intra-entreprise (budget indicatif, à confirmer au devis)2 à 3 joursUne attestation de fin de formation sera délivrée, validant l'acquisition des compétences. Cette formation est éligible aux dispositifs de financement de la formation professionnelle continue (CPF, OPCO, Pôle Emploi).présentiel, distanciel, intra, hybride
Formation Fiscalité des associations1 200 € à 2 500 € HT par groupe en intra-entreprise (budget indicatif, à confirmer au devis)2 à 3 joursCette formation ne délivre pas de certification professionnelle reconnue par l'État, mais est éligible aux dispositifs de financement de la formation professionnelle continue (CPF, OPCO, Pôle Emploi, etc.) sous certaines conditions.présentiel, distanciel, intra, hybride
Formation e-Facturation et obligations fiscales900 € à 2 400 € HT par groupe en intra-entreprise (budget indicatif, à confirmer au devis)1 à 3 joursUne attestation de fin de formation sera délivrée en fin de parcours. Nos formations sont éligibles à différents dispositifs de financement (CPF, OPCO, Pôle Emploi).présentiel, distanciel, intra, hybride
Formation Diagnostic fiscal pré-acquisition1 200 € à 2 500 € HT par groupe en intra-entreprise (budget indicatif, à confirmer au devis)2 à 3 joursUne attestation de fin de formation sera délivrée à l'issue de la session. Le financement de cette formation est éligible à différents dispositifs professionnels.présentiel, distanciel, intra, hybride
Formation TVA approfondie1 200 € à 3 500 € HT par groupe en intra-entreprise (budget indicatif, à confirmer au devis)2 à 5 joursCertaines formations peuvent déboucher sur une attestation de compétences ou de suivi délivrée par l'organisme formateur. Pas de certification professionnelle reconnue par l'État spécifiquement sur ce sujet.Présentiel, Distanciel, Intra, Blended
Formation Fiscalité d'entreprise1 200 € à 4 500 € HT par groupe en intra-entreprise (budget indicatif, à confirmer au devis)2 à 7 joursUne certification de type certificat de spécialisation ou un bloc de compétences d'un titre RNCP peuvent être proposés par certains organismes.Présentiel, Distanciel, Intra
Formation Droit douanier et fiscalité à l'import/export1 500 € à 2 800 € HT par groupe en intra-entreprise (budget indicatif, à confirmer au devis)2 à 3 joursUne attestation de fin de formation est délivrée à l'issue de la session. Cette formation est éligible aux dispositifs de financement de la formation professionnelle.présentiel, distanciel, intra, hybride
Formation Fiscalité des dispositifs d'épargne salariale900 € à 2 400 € HT par groupe en intra-entreprise (budget indicatif, à confirmer au devis)1 à 3 joursUne attestation de formation sera délivrée en fin de parcours. Cette formation est éligible à divers dispositifs de financement professionnels.présentiel, distanciel, intra, hybride

Ce tableau compare des sujets, pas des marques : nous ne publions pas de palmarès nominatif, car le bon partenaire dépend de votre public, de votre calendrier et du niveau de mise en pratique attendu.

Cahier des charges : formation fiscalité des sociétés civiles immobilières (sci)

Périmètre indiqué dans la fiche de référence, à vérifier dans chaque proposition.

Public concerné

  • experts-comptables et collaborateurs de cabinets d'expertise comptable.
  • gestionnaires de patrimoine et conseillers en gestion de patrimoine.
  • juristes spécialisés en droit immobilier ou fiscal.
  • notaires et collaborateurs d'études notariales.

Prérequis à vérifier

  • connaissances de base en droit des sociétés et en fiscalité générale.
  • expérience professionnelle dans le conseil ou la gestion patrimoniale.

Objectifs à couvrir dans les propositions

  • identifier les différents régimes fiscaux applicables aux SCI (IR, IS).
  • analyser les incidences fiscales des opérations courantes et exceptionnelles d'une SCI.
  • optimiser les choix fiscaux liés à la détention, la gestion et la transmission du patrimoine immobilier.
  • sécuriser les montages juridiques et fiscaux des SCI face aux risques de redressement.
  • conseiller efficacement les clients sur les stratégies fiscales adaptées à leur situation patrimoniale.

Module 1 : Fondamentaux des SCI et Choix du Régime Fiscal

  • nature juridique et rôles d'une SCI.
  • distinction IR / IS : critères, conséquences et options irrévocables.
  • analyse comparative des régimes pour différents projets immobiliers (location, revente).

Module 2 : Fiscalité des Revenus Fonciers et Plus-Values Immobilières

  • calcul et déclaration des revenus fonciers (charges déductibles, amortissements, déficits).
  • régime des plus-values immobilières des particuliers en cas de cession de parts de SCI à l'IR.
  • régime des plus-values professionnelles pour les SCI à l'IS.

Module 3 : Fiscalité de l'Acquisition, de la Détention et de la Transmission

  • droits d'enregistrement et TVA immobilière lors de l'acquisition.
  • impôt sur la fortune immobilière (IFI) et SCI : méthodes d'évaluation et exonérations.
  • transmission de parts de SCI : droits de donation et de succession, démembrement de propriété.

Module 4 : Optimisation et Sécurisation Fiscale

  • stratégies d'optimisation fiscale : démembrement, cessions progressives, pacte Dutreil.
  • risques de requalification (abus de droit, marchand de biens).
  • actualités jurisprudentielles et administratives impactant les SCI.

Points de comparaison propres à la fiche

  • Analyse indépendante multi-organismes
  • Aucune rémunération éditeur influençant le classement
  • Short-list argumentée et personnalisée

Pour les critères communs aux partenaires formation, consultez notre méthode de sélection et la comparaison des services de recherche.

Questions fréquentes

Questions pour choisir formation fiscalité des sociétés civiles immobilières (sci)

Quel budget indicatif pour formation fiscalité des sociétés civiles immobilières (sci) ?

900 € à 4 500 € HT par groupe en intra-entreprise (budget indicatif, à confirmer au devis)

Ces bornes sont issues des fiches comparées, pas de devis reçus ni de transactions.

Quel public est indiqué dans la fiche de référence ?

experts-comptables et collaborateurs de cabinets d'expertise comptable. ; gestionnaires de patrimoine et conseillers en gestion de patrimoine. ; juristes spécialisés en droit immobilier ou fiscal. ; notaires et collaborateurs d'études notariales.

Prérequis indiqués : connaissances de base en droit des sociétés et en fiscalité générale. ; expérience professionnelle dans le conseil ou la gestion patrimoniale.

Quels objectifs faut-il retrouver dans les propositions ?

identifier les différents régimes fiscaux applicables aux SCI (IR, IS). ; analyser les incidences fiscales des opérations courantes et exceptionnelles d'une SCI. ; optimiser les choix fiscaux liés à la détention, la gestion et la transmission du patrimoine immobilier. ; sécuriser les montages juridiques et fiscaux des SCI face aux risques de redressement. ; conseiller efficacement les clients sur les stratégies fiscales adaptées à leur situation patrimoniale.

Vérifiez leur couverture dans le programme et le devis du partenaire retenu.

Aller plus loin

Consultez la fiche détaillée formation fiscalité des sociétés civiles immobilières (sci) (objectifs, programme, public), le comparatif des partenaires formation fiscalité, le hub fiscalité et le baromètre des prix de la formation professionnelle pour situer un devis avant de le signer.

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