Formation Valorisation des terrains agricoles constructibles : Expertise foncière et stratégie de développement

Cette formation valorisation des terrains agricoles constructibles est dispensée par des partenaires formation qualifiés, organismes de formation comme formateurs indépendants, spécialisés sur immobilier / urbanisme / construction. Activateur Formation est courtier en formation : nous ne dispensons pas la formation, nous comparons les partenaires du marché sur les mêmes critères (contenus, pédagogie, profil des intervenants, modalités présentiel, distanciel, intra, hybride, budget, financement) et vous remettons un benchmark personnalisé sous 48 heures ouvrées. Les partenaires retenus vous sont présentés dans ce benchmark, en fonction de votre cahier des charges, de votre secteur et de votre budget. Le service est sans frais pour vous.

Cinq critères départagent les propositions : le niveau de départ du groupe, la durée (2 à 3 jours constaté sur ce sujet), le format, la présence d'une certification (Une attestation de fin de formation sera délivrée à l'issue du parcours. Cette formation est éligible à un financement par les dispositifs de formation professionnelle continue.) et ce qui est inclus dans le prix (1 200 € à 2 800 € hors taxes constaté). À partir de six personnes d'une même équipe, l'intra sur mesure coûte moins cher par participant qu'un inter multiplié. Nous comparons les partenaires du marché et remettons un benchmark chiffré.

2 à 3 jours, d'après les propositions que nous recevons sur ce sujet. Il n'existe pas de durée réglementaire ici : une proposition plus courte que cette fourchette signale un programme allégé, à vérifier module par module.

1 200 € à 2 800 € hors taxes selon le format et la taille du groupe. Le financement passe par votre OPCO ou votre plan de développement des compétences, et par le CPF lorsque le partenaire retenu y est éligible. Nous montons le dossier avant la signature.

Vous utilisez déjà les documents d'urbanisme (PLU, PLUi) et comprenez les zonages. ; Vous intervenez sur des opérations d'acquisition ou de développement foncier nécessitant une évaluation de la constructibilité. ; Vous avez des connaissances générales en droit de l'urbanisme et en droit immobilier.. Nous demandons un test de positionnement avant la session plutôt qu'une déclaration de niveau, pour éviter un groupe hétérogène.

Oui : Une attestation de fin de formation sera délivrée à l'issue du parcours. Cette formation est éligible à un financement par les dispositifs de formation professionnelle continue.. Nous vérifions systématiquement que le passage de l'examen est inclus dans le prix et non facturé en supplément.

Formats proposés : présentiel, distanciel, intra, hybride. Équipe répartie sur plusieurs sites : distanciel en demi-journées. Équipe d'un même service, à partir de six personnes : intra présentiel, moins cher par personne et plus efficace sur vos propres cas.

Nous utilisons des extraits de PLU/CC réels, des bases de données foncières publiques et des exemples de tableaux d'analyse financière.

Oui, plusieurs études de cas basées sur des projets réels de reconversion de terrains agricoles sont analysées en détail.

Pour le format distanciel, un ordinateur avec connexion internet stable est nécessaire. en présentiel, le matériel est fourni.

L'évaluation se fait par des exercices pratiques et une mise en situation finale permettant de valider la compréhension des concepts.

La durée est très variable et dépend de la procédure engagée (modification simplifiée, modification, révision) et de la collectivité concernée. Une modification simplifiée peut prendre de six mois à un an. Une révision complète d'un PLU ou PLUi peut s'étendre sur plusieurs années (trois à cinq ans) en raison des études, des consultations et des enquêtes publiques requises. Il est crucial d'anticiper.

Les opportunités se trouvent en analysant les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP), les Projets d'Aménagement et de Développement Durable (PADD) et les annexes graphiques des PLU/PLUi. Il faut également consulter les registres des concertations publiques et les projets des intercommunalités. Les zones NA (à urbaniser à terme) et 2AU (futurs secteurs à urbaniser) sont des cibles privilégiées. Une veille active est nécessaire.

La loi Climat et Résilience vise le Zéro Artificialisation Nette (ZAN) d'ici 2050. Cet objectif rend plus complexe le changement d'affectation des terrains agricoles, incitant à la densification urbaine existante. Toutefois, des exceptions et des stratégies de compensation existent. La formation vous montrera comment intégrer le ZAN dans vos analyses pour identifier les projets compatibles et les leviers à activer.

Oui, en partie. Il est possible de consulter les délibérations des conseils municipaux ou communautaires annonçant les projets de révision ou de modification des PLU/PLUi. Participer aux réunions publiques et dialoguer avec les services urbanisme des collectivités sont des démarches proactives. L'analyse des Scot (Schémas de Cohérence Territoriale) donne également des orientations à long terme sur le développement du territoire.