Formation Valorisation Foncière Stratégique

Pourquoi se former à valorisation foncière stratégique

un développeur immobilier analyse un terrain en 2024. cette formation vous donne les méthodes pour en estimer le potentiel. vous optimisez les choix juridiques et fiscaux.

Repères de marché sur immobilier / urbanisme / construction

Chiffres issus de nos 125 référentiels comparés sur cette thématique, hors remises négociées.

Budget moyen (intra): 1 366 à 2 682 €
Durée moyenne: 3.8 jours
Parcours certifiants: 87 %
Disponible à distance: 82 %

Objectifs

Analyser le potentiel de valorisation d'un actif foncier
Identifier les leviers juridiques et fiscaux de l'optimisation foncière
Élaborer une stratégie financière pour un projet foncier
Maîtriser les outils de négociation et de contractualisation foncière
Intégrer les enjeux de développement durable dans la valorisation foncière

Public concerné

Développeurs immobiliers
Responsables de programmes immobiliers
Directeurs fonciers et aménagement
Conseillers en investissement immobilier

Programme type

Analyse et diagnostic du potentiel foncier

Méthodologie de diagnostic foncier : environnement réglementaire, urbain et de marché
Évaluation des droits à construire et des servitudes : PLU, POS, PPRN
Identification des contraintes et opportunités : accès, viabilisation, environnement

Stratégies d'optimisation juridique et fiscale

Montages juridiques complexes : baux à construction, emphytéotiques, démembrements de propriété
Optimisation fiscale des acquisitions et des plus-values foncières
Sécurisation des opérations foncières : promesses de vente, conditions suspensives

Économie et financement des projets fonciers

Analyse de la valeur foncière résiduelle : méthode du compte à rebours
Modélisation financière des opérations de valorisation foncière
Sources de financement et mécanismes de portage foncier

Négociation et contractualisation stratégique

Techniques de négociation foncière et gestion des parties prenantes
Rédaction et analyse des clauses contractuelles spécifiques au foncier
Gestion des risques et résolution des litiges fonciers

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Prérequis

Connaissance des fondamentaux du droit immobilier
Expérience dans le secteur de l'immobilier, de l'urbanisme ou de la construction

Modalités

Durée: 2 à 3 jours
Prix indicatif: 1 800 € à 2 800 € (intra, groupe)
Formats: présentiel, distanciel, intra, hybride
Effectif: inter : 4 à 12 participants · intra : jusqu'à 12
Rythme: continu, séquencé ou en demi-journées, selon vos contraintes
Délai d'accès: sélection sous 48h, démarrage possible sous 2 à 4 semaines
Financement: OPCO, plan de développement des compétences, cpf selon l'organisme retenu
Évaluation: quiz ou cas pratique en fin de parcours, attestation remise à chaud
Accessibilité: adaptation possible aux situations de handicap, à préciser au cadrage
Certification: Cette formation ne délivre pas de certification professionnelle reconnue par l'État, mais une attestation de fin de formation sera délivrée. Elle est éligible aux dispositifs de financement de la formation professionnelle continue.
Qualité: partenaires Qualiopi uniquement

Questions fréquentes

›cette formation inclut-elle des études de cas pratiques ?

oui, la formation alterne apports théoriques et études de cas concrets. vous travaillez sur des situations réelles pour une mise en pratique immédiate.

›quel est le format pédagogique de la formation ?

elle est dispensée en présentiel ou à distance. le format est interactif, avec des échanges et des exercices pratiques guidés par un expert.

›faut-il avoir des connaissances en droit de l'urbanisme avant de suivre cette formation ?

une connaissance de base du droit de l'urbanisme est un atout. cependant, les points essentiels sont rappelés durant la formation.

›la formation aborde-t-elle les aspects de développement durable et d'impact environnemental ?

oui, un module spécifique est dédié à l'intégration des enjeux de développement durable. les impacts environnementaux sont considérés dans la valorisation.

Comment on sélectionne les organismes valorisation foncière stratégique

Analyse indépendante multi-organismes
Aucune rémunération éditeur influençant le classement
Short-list argumentée et personnalisée

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partenaires Qualiopi uniquement
aide au montage du dossier OPCO
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