Évaluation Actifs Hôteliers : Formation pour Professionnels

Pourquoi se former à évaluation des actifs hôteliers

décider de l'acquisition ou de la cession d'un hôtel demande une analyse rigoureuse de sa valeur. évaluer un établissement hôtelier nécessite une expertise spécifique, différente des biens immobiliers traditionnels. identifier les leviers de performance et les risques est crucial. une estimation juste permet de sécuriser vos investissements.

Repères de marché sur immobilier / urbanisme / construction

Chiffres issus de nos 125 référentiels comparés sur cette thématique, hors remises négociées.

Budget moyen (intra): 1 366 à 2 682 €
Durée moyenne: 3.8 jours
Parcours certifiants: 87 %
Disponible à distance: 82 %

Objectifs

maîtriser les méthodes d'évaluation spécifiques aux actifs hôteliers
analyser les indicateurs de performance clés (KPI) hôteliers
appliquer les modèles financiers pour la valorisation d'un hôtel
identifier les facteurs de risque et d'opportunité propres au secteur hôtelier
rédiger un rapport d'évaluation d'actif hôtelier conforme aux standards

Public concerné

investisseurs immobiliers spécialisés hôtellerie
analystes financiers en immobilier
consultants en stratégie hôtelière
directeurs d'investissements hôteliers
experts immobiliers avec une spécialisation hôtelière

Programme type

Module 1 : Fondamentaux de l'Hôtellerie et Méthodes d'Évaluation

comprendre le cycle de vie d'un actif hôtelier
présentation des principales méthodes d'évaluation (DCF, comparables, valeur de remplacement)
spécificités des méthodes appliquées au secteur hôtelier
cas pratique : analyse préalable d'un portefeuille hôtelier

Module 2 : Analyse Financière et Prévisionnelle Hôtelière

étude des comptes d'exploitation hôteliers (P&L, GOP)
projection des revenus (ADR, RevPAR, Taux d'occupation)
modélisation des coûts d'exploitation et des CAPEX
élaboration d'un business plan hôtelier sur 5 ans

Module 3 : Valorisation et Rédaction du Rapport

calcul de la valeur par la méthode des Discounted Cash Flows (DCF)
application des multiples de transaction hôtelière
gestion des sensibilités et des scénarios (optimiste, pessimiste)
structuration et rédaction d'un rapport d'évaluation détaillé

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Prérequis

connaissance de l'analyse financière de base
maîtrise des outils bureautiques (Excel)
expérience professionnelle dans l'immobilier ou la finance

Modalités

Durée: 2 à 3 jours
Prix indicatif: 1 800 € à 2 400 € (intra, groupe)
Formats: présentiel, distanciel, intra, hybride
Effectif: inter : 4 à 12 participants · intra : jusqu'à 12
Rythme: continu, séquencé ou en demi-journées, selon vos contraintes
Délai d'accès: sélection sous 48h, démarrage possible sous 2 à 4 semaines
Financement: OPCO, plan de développement des compétences, cpf selon l'organisme retenu
Évaluation: quiz ou cas pratique en fin de parcours, attestation remise à chaud
Accessibilité: adaptation possible aux situations de handicap, à préciser au cadrage
Certification: une attestation de fin de formation est délivrée aux participants ayant suivi l'intégralité du programme. cette formation peut être éligible à un financement par le CPF ou d'autres dispositifs de prise en charge.
Qualité: partenaires Qualiopi uniquement

Questions fréquentes

›quels logiciels sont utilisés pendant la formation ?

nous utilisons principalement Microsoft Excel pour les exercices de modélisation financière et les études de cas.

›la formation inclut-elle des études de cas réels ?

oui, plusieurs études de cas basées sur des situations réelles du marché hôtelier sont intégrées au programme.

›comment s'effectue l'évaluation des compétences ?

l'évaluation se fait via des exercices pratiques et la rédaction d'un rapport d'évaluation en fin de parcours.

›un support de cours est-il fourni ?

un support de cours complet et des modèles Excel sont remis à chaque participant.

Comment on sélectionne les organismes évaluation des actifs hôteliers

Analyse indépendante multi-organismes
Aucune rémunération éditeur influençant le classement
Short-list argumentée et personnalisée

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aide au montage du dossier OPCO
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