Formation Évaluation immobilière patrimoniale

Pourquoi se former à évaluation immobilière patrimoniale

un directeur financier doit évaluer un portefeuille d'actifs immobiliers pour l'arrêté des comptes de l'année. cette formation vous permet d'appliquer les méthodes d'évaluation patrimoniale pertinentes. vous saurez estimer la valeur vénale et locative des biens avec fiabilité.

Repères de marché sur immobilier / urbanisme / construction

Chiffres issus de nos 125 référentiels comparés sur cette thématique, hors remises négociées.

Budget moyen (intra): 1 366 à 2 682 €
Durée moyenne: 3.8 jours
Parcours certifiants: 87 %
Disponible à distance: 82 %

Objectifs

Appliquer les méthodes d'évaluation immobilière patrimoniale
Estimer la valeur vénale et locative d'un actif immobilier
Analyser les critères juridiques, techniques et économiques impactant la valeur
Rédiger un rapport d'expertise immobilière conforme aux standards
Intégrer l'évaluation dans une stratégie patrimoniale globale

Public concerné

Directeurs financiers et comptables
Responsables immobiliers et patrimoniaux
Gestionnaires d'actifs
Consultants en immobilier d'entreprise

Programme type

Fondamentaux et cadre réglementaire de l'évaluation

Définitions des valeurs (vénale, locative, de marché, d'apport)
Normes nationales et internationales (Charte de l'expertise, IFRS, RICS)
Environnement juridique de l'évaluation immobilière

Méthodes d'évaluation des biens immobiliers

Méthode par comparaison et redressement des termes de comparaison
Méthode par capitalisation des revenus (directe et par actualisation des flux)
Méthode par le coût de remplacement neuf ou amorti

Spécificités de l'évaluation patrimoniale

Évaluation des immeubles de placement et des actifs stratégiques
Prise en compte des baux (commerciaux, professionnels, civils)
Gestion des décotes et surcotes (occupation, liquidité, indivision)

Rédaction et présentation du rapport d'expertise

Structure et contenu d'un rapport d'évaluation
Argumentation des valeurs et présentation des hypothèses
Responsabilité de l'expert évaluateur

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Prérequis

Connaissances fondamentales en immobilier ou finance d'entreprise
Maîtrise des outils bureautiques (tableur)

Modalités

Durée: 3 à 5 jours
Prix indicatif: 1 800 € à 3 500 € (intra, groupe)
Formats: présentiel, distanciel, intra, hybride
Effectif: inter : 4 à 12 participants · intra : jusqu'à 12
Rythme: continu, séquencé ou en demi-journées, selon vos contraintes
Délai d'accès: sélection sous 48h, démarrage possible sous 2 à 4 semaines
Financement: OPCO, plan de développement des compétences, cpf selon l'organisme retenu
Évaluation: quiz ou cas pratique en fin de parcours, attestation remise à chaud
Accessibilité: adaptation possible aux situations de handicap, à préciser au cadrage
Certification: Cette formation ne mène pas à une certification professionnelle reconnue par l'État, mais elle est éligible au financement via le plan de développement des compétences de l'entreprise.
Qualité: partenaires Qualiopi uniquement

Questions fréquentes

›cette formation s'adresse-t-elle uniquement aux experts immobiliers ?

non, elle est conçue pour les directeurs financiers, responsables immobiliers et gestionnaires d'actifs. elle n'est pas réservée aux experts immobiliers certifiés.

›quels sont les prérequis techniques pour suivre cette formation ?

une connaissance des fondamentaux de l'immobilier et de la gestion de patrimoine est recommandée. aucun prérequis technique informatique spécifique n'est demandé.

›la formation aborde-t-elle les spécificités fiscales de l'évaluation ?

oui, la formation intègre l'analyse des critères juridiques et fiscaux impactant la valeur. elle inclut ces spécificités dans les études de cas.

›les études de cas sont-elles basées sur des exemples concrets ?

oui, les exercices et études de cas sont élaborés à partir de situations réelles. ils permettent une mise en pratique immédiate des méthodes apprises.

Comment on sélectionne les organismes évaluation immobilière patrimoniale

Analyse indépendante multi-organismes
Aucune rémunération éditeur influençant le classement
Short-list argumentée et personnalisée

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aide au montage du dossier OPCO
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