Formation Comptabilité des SCI : Maîtrisez les spécificités

Pourquoi se former à comptabilité des sci

en mai, un gérant de SCI doit déclarer les revenus fonciers de sa société. cette formation vous permet d'établir ces déclarations fiscales en conformité avec la réglementation. vous maîtrisez la tenue comptable spécifique à votre SCI.

Repères de marché sur comptabilité

Chiffres issus de nos 99 référentiels comparés sur cette thématique, hors remises négociées.

Budget moyen (intra): 1 245 à 2 657 €
Durée moyenne: 3.7 jours
Parcours certifiants: 98 %
Disponible à distance: 100 %

Objectifs

Appréhender le cadre juridique et fiscal de la SCI
Maîtriser les spécificités de la tenue comptable d'une SCI
Établir les comptes annuels et les déclarations fiscales de la SCI
Optimiser la gestion des flux financiers et des opérations courantes
Anticiper les problématiques liées à la cession de parts ou de biens immobiliers

Public concerné

Associés et gérants de SCI
Professionnels de la gestion immobilière
Experts-comptables et collaborateurs
Conseillers en gestion de patrimoine

Programme type

Cadre juridique et fiscal de la SCI

Typologie des SCI (à l'IR, à l'IS) et leurs implications
Régime des revenus fonciers et gestion des déficits
Obligations déclaratives fiscales et sociales

Principes fondamentaux de la comptabilité d'une SCI

Plan comptable spécifique aux SCI
Enregistrement des opérations courantes (loyers, charges, emprunts)
Gestion des amortissements et des provisions

Établissement et analyse des états financiers

Bilan, compte de résultat et annexes spécifiques aux SCI
Calcul du résultat fiscal et de la quote-part des associés
Lecture et interprétation des principaux indicateurs financiers

Opérations spécifiques et optimisation

Traitement comptable des travaux et améliorations
Conséquences comptables de la cession de parts ou de biens
Impact des subventions et avantages fiscaux

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Prérequis

Connaissances de base en comptabilité générale
Compréhension des notions fondamentales de fiscalité des entreprises

Modalités

Durée: 2 à 3 jours
Prix indicatif: 1 200 € à 2 500 € (intra, groupe)
Formats: présentiel, distanciel, intra, hybride
Effectif: inter : 4 à 12 participants · intra : jusqu'à 12
Rythme: continu, séquencé ou en demi-journées, selon vos contraintes
Délai d'accès: sélection sous 48h, démarrage possible sous 2 à 4 semaines
Financement: OPCO, plan de développement des compétences, cpf selon l'organisme retenu
Évaluation: quiz ou cas pratique en fin de parcours, attestation remise à chaud
Accessibilité: adaptation possible aux situations de handicap, à préciser au cadrage
Certification: Cette formation peut être éligible à un financement via le CPF, Pôle Emploi, ou les OPCO, selon les organismes de formation et les certifications visées.
Qualité: partenaires Qualiopi uniquement

Questions fréquentes

›la comptabilité d'une SCI est-elle obligatoire ?

oui, la tenue d'une comptabilité est une obligation légale pour toute SCI, qu'elle soit soumise à l'impôt sur le revenu ou à l'impôt sur les sociétés.

›quelles sont les différences majeures entre la comptabilité d'une SCI à l'IR et à l'IS ?

la principale différence réside dans l'application des règles fiscales : la SCI à l'IR suit les règles des revenus fonciers, tandis que la SCI à l'IS applique la comptabilité commerciale.

›cette formation inclut-elle l'utilisation d'un logiciel comptable spécifique ?

non, cette formation se concentre sur les principes comptables et fiscaux. elle n'inclut pas l'apprentissage d'un logiciel spécifique, mais les acquis sont transposables.

›comment optimiser la fiscalité de ma SCI grâce à la comptabilité ?

vous apprenez à identifier les charges déductibles et les amortissements possibles. cela permet de réduire l'assiette imposable de votre SCI, selon son régime fiscal.

Comment on sélectionne les organismes comptabilité des sci

Analyse indépendante multi-organismes
Aucune rémunération éditeur influençant le classement
Short-list argumentée et personnalisée

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