Formation Comptabilité Agence Immobilière

Pourquoi se former à comptabilité des agences immobilières

la gestion des fonds mandants demande une rigueur absolue. la complexité de la TVA immobilière peut entraîner des erreurs coûteuses. les obligations légales évoluent régulièrement. une erreur de saisie impacte directement la trésorerie de l'agence.

Repères de marché sur comptabilité

Chiffres issus de nos 99 référentiels comparés sur cette thématique, hors remises négociées.

Budget moyen (intra): 1 245 à 2 657 €
Durée moyenne: 3.7 jours
Parcours certifiants: 98 %
Disponible à distance: 100 %

Objectifs

identifier les spécificités comptables des agences immobilières
maîtriser la gestion des comptes de séquestre et des fonds mandants
appliquer correctement les règles de TVA immobilière aux différentes opérations
tenir une comptabilité conforme à la loi Hoguet et aux réglementations associées
optimiser la clôture des comptes annuels d'une agence immobilière

Public concerné

comptables d'agences immobilières
gestionnaires administratifs d'agences immobilières
collaborateurs de cabinets d'expertise comptable spécialisés en immobilier
directeurs d'agence immobilière souhaitant approfondir leurs connaissances

Programme type

Module 1 : Cadre légal et principes fondamentaux de la comptabilité immobilière

présentation de la loi Hoguet et de ses impacts comptables
distinction entre fonds propres et fonds mandants
plan comptable spécifique aux agences immobilières
comptabilité de trésorerie et comptabilité d'engagement dans le secteur

Module 2 : Gestion des transactions immobilières et des flux financiers

comptabilisation des honoraires de transaction et de gestion locative
enregistrement des dépôts de garantie, loyers et charges
suivi des commissions et des rétrocessions entre agences
gestion des comptes séquestre et obligations de traçabilité

Module 3 : TVA immobilière et obligations fiscales

régimes de TVA applicables aux opérations immobilières (ventes, locations)
calcul et déclaration de la TVA sur les honoraires
cas particuliers (TVA sur marges, assujettissement partiel)
liasses fiscales spécifiques au secteur immobilier

Module 4 : Audit, contrôle et reporting comptable

préparation aux contrôles de la CCI et des organismes de tutelle
mise en place d'indicateurs de performance comptables
élaboration des budgets prévisionnels et suivi des écarts
logiciels comptables dédiés aux agences immobilières et leurs fonctionnalités

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Prérequis

maîtrise des fondamentaux de la comptabilité générale
connaissance du fonctionnement général d'une agence immobilière

Modalités

Durée: 2 à 3 jours
Prix indicatif: 1 200 € à 2 800 € (intra, groupe)
Formats: présentiel, distanciel, intra, hybride
Effectif: inter : 4 à 12 participants · intra : jusqu'à 12
Rythme: continu, séquencé ou en demi-journées, selon vos contraintes
Délai d'accès: sélection sous 48h, démarrage possible sous 2 à 4 semaines
Financement: OPCO, plan de développement des compétences, cpf selon l'organisme retenu
Évaluation: quiz ou cas pratique en fin de parcours, attestation remise à chaud
Accessibilité: adaptation possible aux situations de handicap, à préciser au cadrage
Certification: cette formation peut être éligible à un financement par des dispositifs tels que le CPF, l'OPCO ou Pôle Emploi. une attestation de fin de formation sera délivrée, validant l'acquisition des compétences.
Qualité: partenaires Qualiopi uniquement

Questions fréquentes

›qui anime cette formation ?

la formation est animée par des experts-comptables spécialisés dans le secteur immobilier, ayant une expérience pratique des agences.

›quels sont les outils utilisés durant la formation ?

nous utilisons des cas pratiques basés sur des logiciels comptables couramment employés dans les agences immobilières et des exemples concrets de documents fiscaux.

›cette formation est-elle adaptée aux petites agences ?

oui, le contenu est conçu pour être pertinent aussi bien pour les petites structures que pour les réseaux d'agences plus importants, en adaptant les exemples.

›comment s'effectue l'évaluation des acquis ?

l'évaluation se fait par des exercices pratiques, des études de cas et un questionnaire de validation des connaissances à la fin de chaque module.

Comment on sélectionne les organismes comptabilité des agences immobilières

Analyse indépendante multi-organismes
Aucune rémunération éditeur influençant le classement
Short-list argumentée et personnalisée

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